ربما كنت بالفعل نعرف ذلك ، لكن شراء اي ارض يمكن ان يكون قرارا هاما. ولكن ما لا يمكنك ان تعرف ان هناك عدد قليل من اللفات التي تأتي مع شراء الماءيه التي تجعل الكثير يختلف كثيرا عن شراء الكثير من العمر في اي قسم فرعي. لقد قمت بتجميع عدد قليل من النصائح التي يجب ان نضع في اعتبارنا عندما كنت تبحث عن الكمال الماءيه الممتلكات.
لا شراء اراض من دون وضع القدم على انها في المقام الأول. يجب عليك ان تأخذ الوقت ان ننظر عن كثب وانها تفقد اكثر من ذلك بنفسك. العثور على نسخة من خطة الموقع بحيث يمكنك تحديد تماما اين هي الخطوط الملكيه.
دراسة تاريخ الارض التنمية للمنطقة. تم تطوير ودية او تعهد او كان هناك الكثير من الجدل من المجتمع؟ ما كان على هذه الارض من قبل؟
التحدث الى الجيران. اطلب منهم ما يفكرون من المطور والمنطقة. هل هي سعيدة مع منزلهما كيف تم بناؤها؟ وكانت الراحة التي انجزها المطور كما وعدت؟ اذا كانت المحبة التي تعيش هناك ، فإنها سوف اقول لكم -- إذا كانت الكراهية ، وأنها سوف اقول لكم ذلك ايضا.
اذا كنت تبحث في بحيره الممتلكات ، انت بحاجة الى تحديد ما اذا كانت البحيره على مستوى ثابت أم لا. اذا لم مستوى ثابت للبحيره ، ثم على مستويات المياه يمكن أن تتغير جذريا.
تأكد اذا كانت هناك اي قيود سهل الفيض. اذا كنت بناء او شراء الفيضانات في المنطقة قد تكون لديكم الوقت شاقة للوصول الى التأمين.
تأكد من انك تبحث الكثير مما سيدعم في منزل من الحجم الذي تريد.
لا تحد من البحث الى امر واحد هو التنمية الماءيه -- مهما "في الحب" انت معها. اذا كنت لم تكن مالوفه مع تطورات اخرى ، اسأل السمسار المحلي للمساعدة.
العثور على الممتلكات التي تشرح لك كيف سيتغير في مختلف الفصول ، او عندما تغير الاحوال الجوية. متى كان آخر والجفاف وهو ما حدث بالنسبة لمستويات المياه بعد ذلك؟
اذا كنت ترغب في بناء قارب المنزل ، للتأكد من انه لا توجد التقييديه العهدين منع لكم من القيام بذلك. كثير من مناطق البحيرات الحد من بناء سفينة جديدة من المنازل والاحواض.
اذا كنت التخطيط على بناء ، وتأكد من انك سوف يحصلون على الكهرباء ، المياه والصرف الصحى والمرافق الاخرى. لا يمكنك ان نفترض ان مجرد "حتى هوك".
اذا كانت الممتلكات عن بعد ، تأكد انك تعرف من هو المسؤول عن المحافظة على الطريق. العديد من البنوك لصيانة الطرق تحتاج الى اتفاق قبل ان يقرض على الممتلكات عن بعد.
واخيرا ، وقبل تقديم عرض الشراء ، والنظر في جعله مشروطا باجراء تفتيش للالارض او على آخر بند محدد. فعلى سبيل المثال ، اذا كنت لا تملك امكانيه الحصول على خطوط الصرف الصحي ، وتقديم العرض المشروط على قدرتكم على الحصول على تصاريح لنظام septic. بالاضافة الى ذلك ، يجب عليك دائما ان عرضك على قدرتكم على الحصول على التمويل.
طيب ، مسلحه مع هذه النصائح ، يجب ان تكون على استعداد للبدء فى البحث عن الكمال الماءيه الكثير. تذكر ، والاستثمار في العقارات الماءيه يتطلب الحس السليم والعنايه الواجبه ، شأنها في ذلك شأن أي استثمار آخر. الذهاب وضع هذه النصائح لعمل لك!
نبذة عن الكاتب
Peni غاردنر هو الواجهة الماءيه الملكيه الخبراء والسمسار متخصصه في العمل مع خارج المدينة يبحثون عن المشترين للعقارات في Granbury ، تكساس.