9. البقاء على علم -- لا تنسى عن الرهن -- زيارة http://www.mortgageloanhints.com

مع أي التزام طويل الاجل ، وهناك دائما اغراء ترك الرهن لفة طول ، بك تسديدات استحقاقها ونفكر كما يذكر عنه قدر الامكان. ما دمت تحتفظ حتى التسديدات ، ليس هناك الكثير من آخر ما عليك القيام به ، اليس كذلك؟

هذا الموقف يمكن ان يكون خطأ كبيرا. نفسك تبقى على اطلاع على ما يحدث في السوق. قد تجد ان هناك فرصة لوضع نفسك قبل وقت كاف من المباراة. معدلات التغيير ، والمنتجات الجديدة والتغيرات في السوق نفسها قد تتيح لك الفرصة للاستيلاء على موقع أو للتفاوض على صفقة افضل.

البقاء على علم واستباق للعبة.

10. وسيلة رخيصة للحصول على معدل الاستثمار والفرق

عندما تكون أسعار الفاءده منخفضه ، مثل الآن ، وهو عادة يمكن الاطمئنان الى القول أن التضخم منخفض ايضا. وهكذا ، والطوب وهاون قد لا يكون أفضل مكان للاستثمار. محاولة الحصول على أرخص البيت القرض يمكنك ان تجد وجعل الحد الأدنى للسداد. وهذا ما يتيح لك استخدام الاضافي النقدية للاستثمار في اخرى ، ومجالات اكثر ربحيه.

قد تجد ان عودة تحصل على بعض الاسهم او نوع آخر من الاستثمار يعني انك قد خلقت صغيرة لطيفة عش البيض التي يمكنك استخدامها لسداد أكبر قسما من قرض من منزلك هل كان يمكن ان اتمكن من القيام به.

ولكن حذار -- يعني تحقيق عائدات مرتفعة في كثير من الاحيان على مخاطر عالية. قبل عقد اي الاستثمار ، والاستثمار في التشاور مع مستشار مالي مؤهل.

11. تشغيل حساب تعويض

وبدلا من كسب الاهتمام ، لديك أي أموال في الحساب الخاص بك ويقابل يعمل لمقابلة مع ايلاء اهتمام إنت بيتك على القرض. فعلى سبيل المثال قد تكون لديكم الرهن من 300000 دولار (6.5 ٪) في وحساب تعويض 50000 دولار مع انه دخل في 3 في المئة.

وهذا يعني ان 250000 دولار من القرض الخاص بك هو المصلحه التي تعود على 6،5 في المئة ولكن بقية هو المصلحه التي تعود على ما يزيد قليلا على 3،5 ٪ (6،5 ٪) على القرض الخاص بك اقل من 3 ٪ من 50000 دولار في الحساب الخاص بك تعويض الدخل). تخيل كيف يمكنك ان توفر الكثير!

وبطبيعة الحال ، فإن أفضل نوع من تعويض يدفع الحساب بنفس معدل القرض الخاص بك (100 فى المائة ويقابل).

12. الرهن بدفع جميع الضرائب والرسوم مقدما

بعض المقرضين تسمح لك ان يضاف الى المبلغ الذي تريد الاقتراض بدلا من الخروج مع النقدية الخاصة بك لمقدما التكاليف. وفي حين ان هذا يمكن ان تبدو نعمة محاولة لتفادي ذلك. النظر في المثال التالي :

أ المقترض 300000 دولار تقترض أكثر من 30 عاما على 6،5 في المئة. هي التكاليف مقدما 1000 دولار ولكنها لديها ما يكفي من النقود للتأكد من انها يمكن ان تغطي هذه. هي مجموع سداد اكثر من 30 عاما وسوف 682632 دولار

وتحيط ب المقترض اصل القرض نفسه ولكن ليس لديها ما يكفي لتغطية نقديه مقدما التكاليف. لذلك فهو يستعير 301.000 دولار ، وفي نفس المعدل. هي مجموع سداد اكثر من 30 عاما وسوف 684907 دولار.

الفي دولار الفرديه قد لا يبدو مبلغا ضخما لكن ما يمكن ان تشتري معها اذا بقي في جيبك؟

13. الدفع الخاصة بك قبل ان الدفعه الاولى انه بسبب

مع ان معظم القروض الجديدة ، والدفعه الأولى قد لا تصبح مستحقة لمدة شهر بعد التسوية. اذا كنت تستطيع ادارته (المقرض الخاص بك وسيتيح لك) ، ودفع الدفعه الاولى بشأن تسوية حتى الآن. اذا كنت تفعل ذلك ، سوف يكون خطوة الى الامام للمقرض لمدة القرض الخاص بك. كل التهم قليلا.

14. وحول متجر تأكد من انه يعلم المقرض

واحدة من أكثر أدوات قوية يمكن ان يكون لديك في البحث عن افضل المنزل القرض المعلومات. تأكد من درجة حوالى ست من المقرضين والسماسره) وكذلك فعلت بعض البحث في الانترنت) قبل بدء الكلام الى المقرض المفضل لديك حول الحصول على قرض جديد او اعادة تمويل القروض الموجودة لديك.

تأكد انك تعرف ما هي معدلات والميزات التي تتيحها كل من المقرض الخاص بك المنافسين على منتجات مماثلة. يكون مستعدا لقول المقرض ما كنت تبحث عن ولا تخافوا ان نسأل لاضافات. واذا كانوا يريدون عملك ، وأعلم انك تعرف ماذا يجري الحديث عن انها يمكن ان تكون على استعداد للعمل ان اصعب قليلا للحصول على عملك.

لا تخافوا على السير بها واذا كنت لا تحصل على أفضل صفقة ممكنة يمكنك.

15. تأكد من ان القرض المحموله

واذا كان هناك اي فرصة لكم ان تتحرك البيت اثناء القرض الخاص بك (واسمحوا وجه ، هناك فرصة قوية) ، وتأكد بأن ما تتمتعون به المقرض تسمح لك نقل الخاص بك على قرض جديد والممتلكات والتي فاز ' ر تهمة لكم الارض للامتياز.

كن حذرا. اذا كنت بيع وشراء منزل جديد ، يمكنك أن تجد نفسك في اسفل آلاف تصريف القديم الخاص بك على تكاليف القروض وانشاء الخاصة بك على رسوم جديدة.

16. تجنب سد المالية

احدهم قال مرة سد المالية هو ما يسمى لانه يسمح لك "البرج" الديون. النكتة المروعه ، ولكن ذلك هو سد المالية. الا اذا كنت احصل على توقيت الحق يمكنك أن تجد نفسك مع اثنين من المنزل القروض في الوقت نفسه -- مع سد عنصر التكلفه المالية لكم اضافي للزوجين في المئة من اقساط التأمين على مستوى متغير معدل.

النظر في استخدام وديعة او بيع السندات قبل الشراء ، لأنه سيكون اكثر فعالية من حيث التكلفه لك من قرض آخر.

17. اختيار القروض التي تلبي طلبك

اختيار القرض عن معرفة ما تريد. وضع الجدول من المنزل القروض المحتملة وتصنيفها. تقديم قائمة باسماء جميع السمات التي تعتبر هامة لكم وتصنيفها وفقا للأهمية. اعطاء كل سمة من اصل برصيد 5 -- واحدة لطريق الحق مهما ل5 للا غنى عنه.

استخدام هذا الاسلوب لترتيب القروض على العرض وجميلة في وقت قريب سترى آن واحد حق لك. تذكر قروض مختلفة لأغراض مختلفة حتى أنت بحاجة الى قرض المباراة الى حسابك في امس الحاجة اليها. اخراج مصلحة القرض فقط مناسبة للمستثمرين اذا كنت تخطط ليعيش في المنزل هو مجرد احمق.

التخندق ملامح انك لا تحتاج يمكن ان تنقذ لكم تصل الى 1 فى المائة على سعر الفاءده للقرض الخاص بك. اكثر من 30 عاما وهذا كله الكثير من المال كنت قد انقذ نفسك فقط.

18. لا تخافوا من اصغر مع المقرضين معدلات رخيصة

منذ ظهور مديري الرهن العقاري على مدى السنوات الخمس او الست الماضية كان هناك الكثير من الحديث عن أصغر و"المقرضين غير التقليديه" والكيفيه التي اجبر انخفاض اسعار الفاءده. مع ازدهار الملكيه ، وفرة الفرص ينبع للمقرضين الذكيه مع رسوم منخفضه على استعداد لاتخاذ التقليديه المقرضين وفعل الكثيرون جيدا حقا.

بعض المقترضين تقلق بشأن ما يمكن ان يحدث اذا كان المقرض يحصل الى المتاعب المالية. ان نضع في اعتبارنا ان لديك اموالهم -- حتى لا تقلق كثيرا. هناك بعض المقرضين اسماؤهم اصغر حجما قد لا يكون من السهل على درايه ولكن الذى يمكن أن معدلات سببا كافيا للحصول على اتصال.

تكون متيقظه ، ولكن. بعض هذه المقرضين ويمكن ان يكون اصغر ضخمة مخباه الضرائب والرسوم. صحيح ان اسعار الفاءده قد يكون اقل من ذلك بكثير ، لكن في حالات كثيرة ، وهي الخروج (أو ضربة جزاء) والرسوم يمكن ان تكون عالية جدا اذا كنت إعادة تمويل أو سداد الرهن في أول عامين. وبطبيعة الحال ، اذا كنت التخطيط على البقاء مع ان المقرض لبعض الوقت ، ثم هذه الرسوم لن جيبك تأثير على الاطلاق.

نبذة عن الكاتب :

كيفين سوندرز هو احد مؤسسي mortgageloanhints.com ، تجلب لك نصائح وتلميحات لسداد الرهن بسرعة ، لمساعدتك في استخدام السلطة التي يتمتع بها لزيادة قروض الرهن العقاري اموالكم وتتعلم من السيطرة على الشئون المالية الخاصة بك. يمكنك ان ترى اكثر من مواد كيفن هنا : http://www.mortgageloanhints.com